Funkytown
The Next Episode
WWelcome to Funkytown. Das neue Kreativ-Quartier, von dem man auf Spree und Plänterwald schaut und sowohl das benachbarte Funkhaus in der Nalepastraße, als auch die Skyline der Stadt überblickt, steht für die Revitalisierung eines legendären Ost-Spots: Aus dem BLOCK-E an der Rummelsburger Landstraße funkte unter anderem der DDR-Jugendsender DT64 knapp 30 Jahre lang Kultur und Hits, Debatten und Kunst in die Haushalte einer ganzen Generation.
BLOCK-E — ein Ort mit Erinnerungen und Emotionen. Er bleibt und bildet das Herz von Funkytown. Darüber hinaus entstehen in den nächsten Jahren acht moderne Gebäude, die Heimatstätten für Kultur, Bildung, Beherbergung und Soziales werden. Acht neue STATIONS, unendlich viel Reichweite.
Fläche
10.500 m² BGF
ESG-Strategie
DGNB-Zertifizierung
Nutzung
Büro, Co-Working, Studio, Atelier, Café
Fertigstellung
Q3 / 2025
Fläche
38.500 m² BGF
Nutzung
Büro, Studio, Bildung, Kultur, Atelier, Beherbergung, Einzelhandel, Restaurant, Sport, Kreatives Handwerk, Kindergarten
Fertigstellung
2028
I Follow Rivers
DDas Areal rund um die Nalepastraße kennen alle ehemalige DDR-Bürger:innen und hat sich über die Jahrzehnte einen emotionalen Platz erobert. Im Funkhaus wird seit einem halben Jahrhundert Kultur gelebt, Musik gemacht und kreativ gearbeitet. Umrahmt wird die urbane Energie von Spree und Bullenbruch, wo sich dichte Laubbäume ins Wasser neigen.
Funkytown trägt all das bereits im Namen: Aufbruch, Rhythmus und Radiogeschichte auf der einen Seite — Menschen, Wandel und Metropole auf der anderen. Kommen gedanklicher Groove und großstädtischer Lifestyle zusammen, schweifen die Blicke nicht nur bis zur Skyline von Berlin, sondern über sie hinaus. Hinterm Horizont geht’s immer weiter.
- Entwicklungen
- Bildung
- Kultur
- Kulinarisch
- Täglicher Bedarf
- Verkehr
- Entwicklungen
- Bildung
- Kultur
- Kulinarisch
- Täglicher Bedarf
- Verkehr
Von diesen öffentlichen Verkehrsknotenpunkten fahren zahlreiche Bahn- und Buslinien durch ganz Berlin und nach Brandenburg. Darüber hinaus steht im Bezirk Treptow- Köpenick der On-Demand BVG-Service Muva zur Verfügung.
Außerdem besteht jederzeit die Möglichkeit, auch individuell mit Share Cars, Scootern oder Bikes zum Quartier zu gelangen.
Remember tomorrow
DDie Geschichte von BLOCK-E ist faszinierend und beginnt in den 1960er Jahren mit dem Bau neuer Sende- und Produktionsräume für mehrere ostdeutsche Radiosender. Unter ihnen DT64, der zum Symbolbild für ostdeutsche Identifikation wurde und sich selbst als „Power von der Eastside“ zitierte. Mit Funkytown schaffen wir einen Ort, der von Historie lebt und auf ihr aufbaut, der aus Erinnerung Neues schafft: eine Stadt, die Inneres in äußere Form gießt. Wertschätzend, verbindend und vibrierend.
DIn der Erinnerung steckt sinngemäß das Innere, Persönliche und Individuelle. Jede Erinnerung ist anders, mal blühend, mal fragil, mal wachsend, mal verblassend, aber immer wesentlich. Wir wollen erinnern, Bilder, Gedanken und Geschichten erhalten. Dafür schaffen wir einen Ort, der von Historie lebt und auf ihr aufbaut, der aus Erinnerung Neues schafft: eine Stadt, die Inneres in äußere Form gießt. Wertschätzend, verbindend und vibrierend: Funkytown.
Die Geschichte von BLOCK-E ist faszinierend und beginnt in
den 1960er Jahren mit dem Bau neuer Sende- und Produktionsräume für mehrere ostdeutsche Radiosender.
Das Deutschlandtreffen der Jugend sendete im Mai 1964 ganze 99 Stunden am Stück und wurde so über Nacht zu Kult und Stimme der DDR-Jugend. Später bekannt als DT64 wurde der Radiosender zum Symbolbild für ostdeutsche Identifikation und zitierte sich selbst als „Power von der Eastside“ – ein Hype war geboren, made in Treptow-Köpenick. Sendungen, wie Hitglobus, Mischmasch und Dr. Kaos waren fester Bestandteil der Tagesplanung – bis zur Wende.
Noch 1991 zog die DT64-Hitkaravane durch
Deutschland, um den Sender nach dem Fall der
Berliner Mauer vor dem Ende zu retten. Eine große,
emotionale Protestwelle in Ost und West verband
und verbindet Menschen bis heute. Im Oktober
1991 kam Superstar David Bowie nach Berlin und
setzte sich für den Erhalt ein. Doch ohne Erfolg. Als
der Sender Mitte der 90er-Jahre seine Frequenzen
verlor, hinterließ er eine große Lücke in den Herzen
einer ganzen Generation.
WWas man in der Ostalgie schnell vergisst: BLOCK-E steht mittlerweile genau so lange leer, wie er betrieben wurde. Die Verwahrlosung ist ebenso ein Teil der Geschichte. Wende-Kids verbinden mit der Kultstätte nur ein Ruinenskelett, kennen den Spirit nur aus YouTube-Dokus. Es ist Zeit für Transformation. Funkytown soll deshalb an Identität anknüpfen und neue stiften, der leere Beton soll mit neuen Geschichten gefüllt werden. Die Generation Berlin ist international und kreativ, denkt schnell und digital, zeigt Bewusstsein und Haltung. Funkytown teilt diese Werte und öffnet seine Tore — für Erfahrene, Innovative, für Nord, Süd, Ost und West.
New Kiez on
the Block
DDer zu Beginn der 1960er Jahre entstandene Stahlbetonbau ist ein Klassiker und weckt noch immer das Interesse von Brutalismus-Fans. Nicht nur aus der Entfernung ist der fünfstöckige Block imposant, auch im Inneren warten Schätze der Geschichte: Der rohe Beton bleibt bewusst unberührt, auch Graffitis der letzten Jahrzehnte werden konserviert und geben ihm seinen ehrlichen Charakter. Der großzügige Bestand ist die Basis für einen modernen Vibe in ungewöhnlich cooler Umgebung. Kombiniert mit neuen Materialien, verglasten Fronten und zeitgemäßem Interieur werden aus der ehemaligen Abteilung für Nachrichten und Außenpolitik innovative Work-Lofts.
Wer hier arbeitet, schafft Reichweite und atmet deutsche Geschichte — auch architektonisch. Die markanten Stützen, früher führende Elemente für schmale Flure, geben den entkernten Geschossen Struktur und lassen eine flexible Nutzung zu.
NNach der Sanierung von BLOCK-E folgt der Fokus auf Neues. In den acht modernen STATIONS entstehen vielseitige Nutzungen: von Kunst, Kultur, Bildung, Unterhaltung, Beherbergung und Sozialem über Gastronomie bis hin zu Co-Working und Ladenflächen. Im Sinne der Vielfältigkeit wird jede STATION nach dem städtebaulichen Konzept von KSP Engel Berlin von einem anderen Berliner Architekturbüro geplant und individuell gestaltet. KSP Engel wird die Koordination sowie den Entwurf des zentralen Gebäudes der acht Stations übernehmen.
NNach der Sanierung von BLOCK-E folgt der Fokus auf Neues. In den acht modernen STATIONS entstehen vielseitige Nutzungen: von Kultur, Bildung, Beherbergung und Sozialem über Gastronomie bis hin zu Co-Working und Ladenflächen. Das T von DT64 stand für Treffen und ist auch im Konzept der Town verwurzelt. Das Arrangement aus Altbestand und Innovation, BLOCK-E und STATIONS ist so konzipiert, dass Dialog gefördert wird: auf den Außenflächen entstehen kulturelle und soziale Knotenpunkte, offen nach außen und innen … zum Spüren, Sprechen, Tanzen, Treffen. Damit sich diese Vielfalt auch nach außen zeigt, steckt sie bereits im Architekturkonzept. Jede STATION wird nach dem städtebaulichen Konzept von KSP Engel Berlin von einem anderen Berliner Architekturbüro geplant und individuell gestaltet. KSP Engel wird die Koordination sowie den Entwurf des zentralen Gebäudes der acht Stations übernehmen. Das ermöglicht einen kreativen Mix, bunte Ideen und Funk in der Stadt.
Take Me to the Place I Love
BBLOCK-E bietet die perfekte Ausgangsbasis, um neue Arbeitsräume mit viel Freigeist zu gestalten. Ganze Etagen stehen zur Verfügung oder auch nur Teile eines entkernten Geschosses: Eine flexible Flächennutzung von ca. 370 m² bis 9.000 m² ist möglich, aber auch kleinere Studios im 1. OG sind geplant.
Was allen Räumen eine besondere Atmosphäre verleiht, sind die Original-Betonwände, viele Fenster Richtung Sonnenaufgang oder -untergang sowie die markante Architektur. Dazu gibt es Gastronomie im Erdgeschoss, viel Licht durch neue Fenster im Untergeschoss sowie eine Dachterrasse, die zum Arbeiten und Entspannen gedacht ist.
Nice to Meet You
Die Vermietung hat begonnen!
Hier finden Sie Dokumente mit weiteren Informationen, Grundrissen und Ausstattungsmerkmalen zum Download.
Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder rufen Sie direkt bei unserem Vermietungsteam an:
- Christian Block
- Project Sales Manager
Bright. Broad. Berlin.
